الإجابة: يمكن تقديم الطلب مع التعهد بنقل وتحرير العقار خلال ثلاث سنوات من خلال عقد موثق إذا تم دفع مبلغ لا يقل عن 400,000 دولار أمريكي أو ما يعادله كدفعة أولى لأي عقار به ملكية مشتركة أو خدمة إنشائية اعتبارًا من 7 ديسمبر 2018
الإجابة: لا تهم خصائص العقار للحصول على الجنسية من خلال شراء العقار. (يمكن أن يكون مسكنًا، مكان عمل، أرض، حقل، ساحة، إلخ.) ومع ذلك، بالنسبة لأي تعهدات من خلال وعد بيع موثق، يجب أن يكون للعقار ملكية مشتركة أو خدمة إنشائية.
الإجابة: يجب إيداعها وتوثيقها كحوالة بنكية أو تحويل إلكتروني (EFT) من قبل المشتري أو ممثله إلى حساب البنك الخاص بالبائع أو ممثله. بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستلم توقيع وختم الحوالة لإثبات استلامها في حساب البائع.
الإجابة: تقوم مديرية السجل العقاري، التي تعالج الالتزام المنصوص عليه في اللوائح وفقًا للتوجيهات ذات الصلة وتعليماتها العملية، بتقديم جميع المستندات إلى المديرية العامة للسجل العقاري والمساحة أو المديرية الإقليمية ذات الصلة. تقوم المديرية العامة/المديرية الإقليمية بفحص مستندات المعاملة، وتصدر شهادة المطابقة، وترسلها إلى المديرية العامة لإدارة الهجرة والمديرية العامة لشؤون الأحوال المدنية والجنسية بالوسائل الرسمية، وإلى الشخص المعني عبر البريد الإلكتروني. يجب على الأجانب الذين يحصلون على شهادة المطابقة التقدم أولاً إلى مديرية الهجرة الإقليمية للحصول على تصريح إقامة، ثم إلى مديرية الأحوال المدنية والجنسية للحصول على الجنسية
إسطنبول وأنطاليا وبودروم من بين أكثر المدن شعبية للاستثمار العقاري.
نعم، إن الاقتصاد المتنامي في تركيا، وموقعها الاستراتيجي، وقطاع السياحة القوي تجعلها خيارًا جذابًا لمستثمري العقارات.
تشمل خيارات التمويل الرهون العقارية البنكية للمشترين الأجانب، بالإضافة إلى خطط الدفع بالتقسيط التي يقدمها المطورون للعقارات الجديدة.
يعتمد العائد على الاستثمار (ROI) على الموقع ونوع العقار. عادةً ما تحقق المناطق المتميزة مثل إسطنبول دخل إيجاري قوي وتقدير رأس المال على المدى الطويل.
الإجابة: يتم الحصول على تقرير التقييم من مؤسسات التقييم المدرجة على صفحة الويب الخاصة بهيئة أسواق رأس المال (SPK) (http://www.spk.gov.tr/SiteApps/SirketIletisim/List/gds) . ويكون صالحًا لمدة ثلاثة أشهر من تاريخ إصداره. ويعتبر ساريًا حتى يتم الانتهاء من المعاملة من تاريخ إصداره.
الإجابة: لا، ليس بالضرورة. في الواقع، إذا كان الهدف هو الاستثمار فقط، فقد توصي برايم بروبرتي بشراء عقارين أو أكثر لتحقيق أقصى عائد على الاستثمار.
