Какие налоги существуют в Турции?

Вещает Джастин Мейс:


В далеком 18 веке, Бенджамин Франклин сказал: “в этом мире неизбежны только смерть и налоги” и был прав. В какую бы страну вы не переехали, система налогов стара как мир. Турция не стала исключением. Система налогообложения Турции аналогична системам Европейского Союза. Кодексы корпоративного и подоходного налогообложения пришли из Германии, а система НДС из Бельгии. В этой статье, попробуем разобраться с налоговой системой Турции, все-таки цифры звучат громче чем слова. Важно знать прежде чем планировать свой переезд. 


Ознакомление с системой налогообложения Турции


Турецкая система налогообложения доходов состоит из двух основных налогов: индивидуального подоходного налога и корпоративного налога. Физические лица облагаются подоходным налогом. Закон о подоходном налоге № 193 был принят парламентом в 1960 году. Турецкая система налогообложения основана на резидентстве. 




Любое лицо, которое проживает в Турции более шести месяцев в календарном году, считается резидентом Турции. Тем не менее иностранцы, которые находятся в Турции в течение шести месяцев или более для выполнения конкретной работы или бизнеса, не считаются резидентами. В то время как физические лица должны проживать в Турции, чтобы считаться налоговыми резидентами, компании должны быть зарегистрированы на территории Турции. Налоговые резиденты будут облагаться подоходным налогом со своего мирового дохода (неограниченная ответственность) в Турции. Нерезиденты будут облагаться налогом местными властями только на доход, полученный в Турции (ограниченная ответственность). В дополнение к критерию резидентства, в ограниченном объеме, критерий гражданства также имеет место. Граждане Турции, проживающие за границей и работающие в учреждениях, чьи головные офисы в Турции, тоже считаются налогоплательщиками с неограниченной ответственностью.


Прямые и косвенные налоги

 

В Турции есть система прямого и косвенного налогообложения, и обе они похожи на другие европейские системы налогообложения, но, в отличие от других стран Европы, в Турции очень конкурентоспособные налоги. Система прямого налогообложения в Турции включает подоходный и корпоративный налог. Физическое лицо должно платить подоходный налог со своего дохода и других доходов в Турции, а корпоративный налог уплачивается юридическими лицами.


Подоходный налог


В Турции нет налога на национальное богатство. Однако турецкие налоговые резиденты и нерезиденты платят следующие виды налогов:


НДФЛ является центральным налогом для физических лиц в Турции и регулируется законом. Он взимается с различных видов доходов физических лиц: доход от предпринимательской деятельности, сельскохозяйственная прибыль, заработная плата, пенсии, доход от индивидуальных личных услуг, доход от недвижимого имущества, капиталовложения, единовременный доход. НДФЛ взимается по прогрессивной шкале от 15 до 40% после определенных вычетов и надбавок. Ставка НДФЛ зависит от суммы годового дохода. Максимальная ставка будет установлена, если доход за год превысит 880 000 турецких лир, что составляет около 49 000 долларов США. До 32 000 лир - 15%, от 32 000 до 70 000 лир - 20%, от 70 000 до 250 000 лир - 27%, от 250 000 до 880 000 лир - 35 %, от 880 000 лир и выше - 40%. 




Взносы на социальное страхование рассчитываются исходя из лимита заработной платы минимум 166 лир и максимум 1251 лир в день, и их должны платить работодатель и работник. Общие ставки составляют 20,5% для работодателя и 14% для работника. Иностранные граждане, которые подлежат системе социального обеспечения своей страны, не обязаны платить турецкие взносы на социальное обеспечение в течение трех месяцев. Период может быть дольше, в случае соглашения между странами. 


Страховые взносы по безработице уплачиваются работодателем и работником, где для работодателя ставка составляет - 2%, а для работника - 1%.


Налог на проценты составляет от 0 до 15%, а инвесторы-нерезиденты всегда платят его по максимальной ставке. В других случаях ставка налога зависит от срока погашения облигаций и депозитов: чем дольше срок погашения, тем ниже процент.


Налог на дивиденды составляет 10%, который взимается только с половины суммы дивидендов. Если доход от дивидендов и доход из других источников физического лица превышает 70 000 турецких лир, то они включаются в годовую налоговую декларацию.


Ставки налога на наследство и дарение зависят от стоимости объекта и составляют от 1 до 30% на наследство и от 1 до 10% на дарение. Налоги на наследство и дарение уплачиваются в течение трех лет. 


Корпоративный налог в Турции

 

Законодательство Турции о корпоративном налогообложении гармонизировано с международными стандартами, что очень важно для иностранных предпринимателей, желающих инвестировать. Основными налогами для компаний в Турции являются налоги на корпоративный доход и налог на добавленную стоимость. Кроме того, компании платят налог на банковские и страховые операции, налог на цифровые услуги, специальный налог на потребление и взносы на социальное страхование.

Корпоративный подоходный налог взимается с доходов учреждений таких как:


Налогооблагаемый чистый доход корпорации определяется как разница между чистой стоимостью активов, находящихся в собственности на начало и конец финансового года.

Налог на прибыль уплачивается по стандартной ставке 20%. Ставка налога на прибыль для компаний финансового сектора составляет 25%.


НДС в Турции

 

Налог на добавленную стоимость является самым важным косвенным налогом в Турции. Его ставки варьируются от 1% до 18%, причем последняя является стандартной. В сравнении, начальная ставка в Европе 23%. Турецкая налоговая система также предусматривает налоговые вычеты и освобождения. Операции, совершаемые банками и страховыми компаниями, освобождены от НДС. В этих случаях обязательным является уплата налога на банковские и страховые операции, исчисленного с дохода. Ставка обычно составляет 5%, ставка налога на цифровые услуги (продажа любого звукового, визуального или цифрового контента, такого как компьютерные программы, приложения, музыка, видео, игры и внутриигровые приложения) составляет 7,5%.


Специальный потребительский налог взимается только один раз на одном этапе

процесса потребления четырех основных товарных групп:

Сумма налога определяется килограммами, литрами, кубическими метрами или другими товарными единицами.


В Турции восемнадцать свободных экономических зон со специальным налоговым режимом. Таким образом, правительство стимулирует развитие промышленности и торговли и предоставляет льготы такие как:


Налоги на недвижимость в Турции


Налоги и государственные сборы связаны с покупкой, владением и продажей недвижимости. Налоговой базой является кадастровая стоимость, которая обычно указывается в свидетельстве о праве собственности, ТАПУ. Покупка недвижимости в Турции сопровождается налогом на передачу собственности, НДС, гербовым сбором и государственными сборами. Ставка налога на передачу собственности составляет 4%. Ставка НДС зависит от площади жилья: 1% - для жилья площадью менее 150 м2; 8% - для жилья площадью более 150 м2. 18% - для коммерческой недвижимости. Иностранцы освобождены от уплаты НДС при покупке недвижимости у застройщика. После заключения сделки покупатели имеют право претендовать на налоговый вычет, при этом они должны держать объект в собственности не менее одного года после получения ТАПУ.


Гербовый сбор уплачивается при заключении договоров купли-продажи недвижимого имущества в размере от 0,1 до 0,6% в зависимости от стоимости имущества.

Госпошлина за выдачу ТАПУ составляет - 130 долларов для нерезидентов Турции и 45 долларов для граждан. Уплачивается в Кадастровой палате при получении свидетельства о праве собственности.


Налог на владение недвижимым имуществом уплачивается по ставке от 0,1 до 0,6% в зависимости от типа недвижимости и местонахождения. Повышенная ставка действует

На недвижимость в крупных городах, таких как Анкара, Стамбул, Трабзон, Бурса и Измир.




Налог на продажу недвижимости


Физические лица платят налог при продаже недвижимости, если они владеют недвижимостью менее пяти лет. Налог уплачивается с разницы между кадастровой стоимостью недвижимости, указанной в ТАПУ, и рыночной стоимостью на момент совершения сделки. Ставка варьируется от 15 до 35%. Юридическое лицо платит налог в размере 23% при продаже недвижимости в Турции.


Налог на доход от аренды


Физические лица не платят налог с дохода, полученного от сдачи недвижимости в аренду, если он не превышает 6 600 лир в год для жилой недвижимости и 49 000 лир для коммерческой недвижимости. В остальных случаях налог рассчитывается по шкале от 15 до 40%. Юридические лица уплачивают налог с доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества по ставке 23%.


Надеюсь это руководство по налогам оказалось вам полезным. Насколько вы считаете высоки или низки налоги в Турции по сравнению с другими странами? 


Читайте также:

Как ввезти авто в Турцию?

Ускюдар — исторический район на Азиатской стороне


Sea View Apartment for sale in Istanbul - Buy apartment in turkey
Deniz Istanbul - Sea View Apartments for Sale
Apartment

Istanbul

Beylikduzu

65
1
Yes
Country Club Sea Front Home’s - Deniz Istanbul Above West Side Marina–Built by one of the top developers in the country, it is an inspiring open-space project that provides you the ultimate luxury lifestyle. Rather investing or expats seeking to move and settle in Istanbul, this sprawling“ Country Club” city within a city, you have everything you need just outside your front door.
1

Luxury Villas for Sale in Ciftlik - Fethiye
Luxury Villas in Fethiye For Sale
Villa

Fethiye

Ciftlik

300
4
Yes, Private
Located in Fethiye, in Ciftlik district, the two high-end 5 bedroomed villas are perfect for investment, holiday homes, or residing homes for the family. Fethiye also has British ex-pats hence called by others, little England. The perfect weather makes it perfect for those who want outdoor activities both in summer and in winter. Calis beach which is in the north of the city center and Fethiye Museum also attract tourists in summer. There are a lot of amenities in the area which make the neighborhood more desirable such as restaurants, malls, and parks. With its private pool and own car park, buying either of these custom-built villas would be a great deal for our clients.
5

Buy Villa with Private Pool in Fethiye - Prime Property Turkey
Affordably Priced Family Villa with Private Pool
Villa

Fethiye

Calis

150
4
Yes
This family villa is just a few minutes’ walk to Calis Town Center and several shopping markets and restaurants. The neighborhood itself has been thoughtfully planned out, as plots are spacious, the streets are tidy, and it is highly desirable for foreigners and Turks alike.Please contact us for the updated availabilities.
4

Buy Luxurious Flat in Istanbul | buying property in  Turkey.
Demir Life - Luxury Golf and Tennis Apartments
Apartment

Istanbul

Buyukecekmece

66
1
-
5-Star Luxury Golf and Tennis Flats - Demir Life Brand new Luxury apartments within a 5-star residential hotel complex. Incredibly designed for someone looking to buy a lifestyle or holiday home in Buyukcekmece area of Istanbul with a gorgeous sea, lake and nature view.New to Istanbul offering of an in-house golf course and tennis courts. Pro’s will be on hand to assist with your mid-range chipping game and your overhand serve. Lifestyle and recreation at its finest. Check out this amazing offer now! With prices still at grassroots level, this is sure to fit the bill for anyone looking to live or invest in Turkey. Contact us today as any of our cheerful call-center representatives will be eager to advise and assist.
1

Гражданство по инвестициям в Турции 2022. Сколько нужно денег? Как получить?

ilyas Bey

2023-01-11

Как инвестиция 400 000 долларов гарантирует турецкий паспорт в 2022?

Вещает Джастин Мейс: Чем интересна Турция? Турция - прекрасная страна и эклектика ее второе имя. Турция выступает географическим мостом между Азией и Европой культурно объединяя историю и современность. Экономика страны развивается быстрым темпом, тем самым привлекая множество иностранных инвесторов. Вишенкой на торте стала программа получения турецкого гражданства по упрощенной схеме которая становится доступной после покупки квартиры или нескольких объектов недвижимости на сумму 400 000 долларов. Сектор недвижимости растет как на дрожжах Многие инвесторы уже заготовили свои кошельки, потому что сектор недвижимости в Турции один из самых быстрорастущих и прибыльных, несмотря на инфляцию. Также турецкое законодательства не ограничивает тип приобретамой вами недвижимости, будь то жилая, коммерческая или участок земли. Какие еще способы получения гражданства Турции существуют? Выжимка всех вариантов ниже, подробнее читайте в других статьях. Замужество или брак с гражданкой Турции Длительное ВНЖ, которое не прерывалось в течение 5 лет, также известное как натурализация по ТАПУ (право собственности), по рабочей визе Открыть депозит в турецком банке и заморозить сумму в размере 500 000 долларов на три года Создание и ведение бизнеса с предоставлением 50 рабочих мест турецким гражданам Покупка облигаций или паев инвестфондов на сумму в размере 500 000 долларов Гражданство на основании инвестиций в недвижимость 400 000 долларов Маленький дисклеймер Останавливаясь на последнем пункте стоит отметить нюанс что приобретенную недвижимость впоследствии нельзя будет перепродать еще 3 года. Однако хорошая новость в том, что если вы запланировали иммиграцию семейно, то под программу автоматически попадает ваш партнер и несовершеннолетние дети. Сдавать экзамены на знание турецкого языка и истории страны тоже не требуется. Небольшой экскурс в программу гражданство по инвестициям Программа запустилась в январе 2017 года и набирает обороты из-за гибкого условия покупки нескольких объектов суммарная кадастровая стоимость которых составит 400 000 долларов, что позволяет инвесторам нивелировать риски и не хранить все яйца в одной корзине. Примечание: все денежные транзакции должны производится через местные банки чтобы считаться легальными, а также недвижимость должна быть приобретена у турецких граждан. Пошаговый процесс получения гражданства: 1. Сначала подготовьте документы (заполненная анкета, загранпаспорт и его нотариально заверенная копия, 2 фотографии на светлом фоне, справка о несудимости, справка о состоянии здоровья, свидетельство о браке с апостилем, апостилированные свидетельства рождения детей, справка об уплате государственной пошлины, карта резидента подтверждающая ваш ВНЖ статус, ИНН идентификационный номер налогоплательщика) 2. Найти объект соответствующий критериям, потому что нужно будет получить специальный сертификат оценки его реальной стоимости. Пользуясь случаем, у нас на сайте представлен огромный каталог объектов на любой вкус и кошелек. 3. Провести все денежные переводы через местные банки и сохранять квитанции 4. Заверить документы нотариусом, перевести все документы на турецкий язык и оплатить услуги присяжного переводчика при заключении договора купли-продажи. 5. Подать все документы в Главное Управление по деламнаселения и гражданства, по турецки Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü 6. Ожидать ответа. В целом, весь процесс занимает от 4 до 8 месяцев. Работайте только с профессионалами Самостоятельная подача это процесс трудоемкий и неблагодарный (подводные камни и риск наломать дров уж слишком велик), поэтому мы настоятельно рекомендуем обратиться к квалифицированным специалистам. Наша компания имеет огромный опыт и помогла уже многим инвесторам получить гражданство по этой программе со 100% гарантией. Ваше присутствие даже не обязательно, потому что наша услуга под ключ позаботиться обо всем. Уже сегодня вы можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и получить ответы на ваши вопросы. Ну хороша же, Турция? Ну и в заключении, хочется отметить преимущества турецкого паспорта если вы задались вопросом “А надо ли оно мне?”. Согласно Закону №5901 о Гражданстве Турции обладатели турецкого паспорта претендуют на: Бесплатное качественное медицинское обслуживание Свободная работа и ведение бизнеса на территории Турции Право голоса на выборах Бесплатное образование Право сохранения двойного гражданства Получение бизнес визы E-2 в США сроком до 5 лет по упрощенной схеме Свободное перемещение в 123 страны, потому что турецкий паспорт входит в топ 40 сильнейших. Знание - это сила Подписывайтесь на нас в социальных сетях чтобы быть в курсе последних новостей, а может даже урвать какую-нибудь шикарную виллу в Фетхие. Мы в ИНСТАГРАМЕ, мы в YOUTUBE, мы в ФЕЙСБУКЕ. Смотрите также наше новое видео и знакомьтесь с крутым агентом по недвижимости Пашей, который делает так, чтобы хорошие люди и хорошие квартиры встречались #квартиндер.

Продление вида на жительство в Турции в 2022, что нужно знать

ilyas Bey

2022-12-08

Как продлить вид на жительство в Турции

Вещает Джастин Мейс:Кому может быть полезна данная статья? Всем кто прожил в Турции хотя бы полгода и вдохновился идеей остаться тут. У всех могут быть свои причины: кто-то не хочет возвращаться на родину; а кто-то еще не успел прошерстить страну, несмотря на ее не очень внушительные размеры #здесьточноестьначтопосмотреть; а кто-то может быть встретил свою вторую половинку и хочет продлить конфетно-букетный период как можно дольше. Вне зависимости от вопроса зачем мне оставаться в Турции, сегодня мы обсуждаем как мне здесь остаться.С чего начать?Во-первых, вспомнить на каком основании вы получали первичный вид на жительство и сколько дней у вас осталось до истечения вашего икамета. Желательно, начинать подготовку за 60 дней, потому что объем заявок в миграционную службу очень большой, а значит и время обработки длительнее. ПРИМЕЧАНИЕ: с 1 января 2020 было введено правило что иностранцы получившие ВНЖ с целью туризма не смогут продлить его на том же основании, за исключением граждан России, Евросоюза и Китая. Если это ваш случай, то задумайтесь на каком ещё основании мы можете легально оставаться в стране. Прикрепляю ссылку к статье, которую уже можно назвать #библией по ВНЖ, там подробно про все варианты #свалитьнельзяостаться. Пользуясь случаем скажу, что вы при желании и возможности инвестировать в недвижимость, можете обратиться в  Prime Property Turkey. Мы подберем жилье и окажем юридическую помощь в оформлении  вашего вида на жительства на основании ТАПУ, а может даже и гражданства. Шаговая инструкцияСамое важное это заполнить онлайн анкету на вот этом сайте ГЕЧ, где нужно нажать зеленую кнопочку с кодовым названием “оформляю заявку на продление разрешения”. Анкета та же самая как в первый раз, где дополнительной информацией нужно будет ввести номер действующего икамета и прикрепить свежее фото. ВАЖНО: продлевать вид на жительство необходимо в той же провинции где был получен первичный ВНЖ, иначе дальше онлайн заявки не продвинитесь #тутвсестрого. После заполнения онлайн анкеты, система выдаст свободные окошки для рандеву. Из личного опыта: иногда окошек система вообще не выдает, якобы все занято на последующие 180 дней. Что делать в таком случае? Мониторить систему каждый час, потому что на третий день регулярных проверок мне удалось выбить окошко. Если безуспешно, то ехать в отделение миграционной службы вашего города со скриншотом сообщения “свободных окошек нет” , чтобы вам попытались организовать что-то вручную. Главное, не пускайте все на самотек, иначе процесс может затянуться #пробьемсягоспода. На другой ноте, каждая провинция пишет свои правила, вот например в Стамбуле система автоматически назначает рандеву и отделение ГЕЧ, людям приходит смс уведомление. В таком случае ждите, потому что с момента подачи онлайн заявки без-виз замораживается и ваше пребывание в стране легально до момента вынесения приговора по вашему кейсу: “принято” или “отказано”.  Как только известна дата рандеву, распечатываем анкету, потому что ее нужно будет отдать офицеру миграционной службы. Теперь пора собирать документы в #розовуюпапочку. Бежим фоткаться, необходимо 4 биометрические фотографии. Если ваше основание - ТАПУ, обязательно оригинал и копию сертификата. Адресную справку, которая совпадает с вашим адресом на ТАПУ. Можно ее распечатать онлайн через государственный портал e-devlet. Оформить страховой полис на один год, можно через компанию Türk Nippon Sigorta. Подготовить оригиналы и копии вашего паспорта и действующей карточки резидента. Оплатить государственные пошлины в налоговой службе и взять квитанции. Важное нововведение: выписка с банковского счета. Желательно, чтобы счет был живой с активными транзакциями и на счету имелось не менее 40 000 турецких лир. Сколько стоит продление ВНЖ?Анкета заполняется бесплатно. Стоимость 4 фотографий может варьироваться от 50 до 100 турецких лир. Страховой полис на один год от 1800 лир и до 2500 лир в зависимости от возраста. Копии всех документов обойдутся в 10-15 лир. Адресную справку можно распечатать бесплатно с сайта. Государственные пошлины 1500-1700 лир и стоимость пластиковой карты 160 лир. Итого: около 3500 лир стоимость заявки. Помните также про свой банковский счет, чем больше сумма депозита, тем лучше. А что потом?Идете на рандеву с #розовойпапочкой, отвечаете на вопросы миграционного офицера, если таковые имеются и ждете. Статус заявки проверяете на том же сайте ГЕЧ. Если заявка одобрена, то дело в шляпе и можно ждать доставку своей чудесной карточки (процесс может занять до 3 месяцев). Если заявка отклонена, можете подать апелляцию в течение 10 дней или выезжать из страны на 180 дней куда-нибудь на остров Бали. Другой вариант, попробовать подать на ВНЖ на другом основании. Я тут писала как получить студенческий ВНЖ #читайтеназдоровье. Мир бывает несправедлив, но карма всех догонитВ сегодняшних реалиях, подача на ВНЖ это игра в русскую рулетку, потому что отказы приходят там где их не ждали наряду с удивительными одобренными заявками. Алгоритмы отбора миграционной службы это темные дебри, которые не подвластны ни одному иностранцу. От греха подальше заполняйте анкету правильно, собирайте документы внимательно и #держитекулачки. На этом у меня полезного контента все, а призыв ставить лайки и задавать вопросы до сих пор актуален.  Мы в ИНСТАГРАМЕ, мы в YOUTUBE, мы в ФЕЙСБУКЕ,Мы в ТЕЛЕГРАМЕ

Из Каракёй в Кадыкёй или транспорт в Стамбуле

Из Каракёй в Кадыкёй или транспорт в Стамбуле

Есть весёлая фраза, что когда тебе кто-то говорит: " О! я в Стамбуле, давай встретимся!", то это вообще не факт, что вы встретитесь, ведь Стамбул тааакой большой, что его не то что её обойти за день, доехать бы от края до края пока не стемнело) Хорошо, что в Стамбуле всё отлично с транспортом. Его много и он разный! В этом видео вы узнаете на чём Паша добирается на работу и почему зачастую это не дорога, а путешествие!
Стамбульское такси. Как не переплатить за поездку?

Стамбульское такси. Как не переплатить за поездку?

Стамбульское такси. Как не переплатить за поездку? Что в Стамбуле потрясает любого новенького, так это стоимость поездки на такси. А именно тот факт, что перед выходом из машины она может увеличиться почти в два раза. Почему это происходит и как сохранить свои кровно заработанные? На этот вопрос вам ответит Денис Беломестнов и Prime Property Turkey