Всем любителям высоких этажей посвящается - Four Winds Residence

Вещает Джастин Мейс:

Эта статья будет написана с первых уст. Агенты по недвижимости Prime Property Turkey побывали на объекте Four Winds Residence и наглядно ответили на вопрос «почему цены от 980 000 долларов за квартиру 2+1 это хорошая сделка». Ребята сняли задорное видео, где комментарии Паши (@agentsnop) и Маши можно разбирать на цитаты, что собственно я и сделаю. Ссылку на полноценный видео обзор прикреплю в конце, поэтому #staytuned. Поехали!

Что такое Four Winds Residence

Проект Four Winds, реализованный строительной компанией Taşyapı построен на земле площадью 44 тысячи 500 квадратных метров. Расположенный в самом сердце Стамбула, на улице Багдат, Four Winds состоит из 4 башен по 44 этажа. Всего в проекте 520 квартир площадью от 87 до 1050 квадратных метров различных планировок 1+1, 2+1, 3+1, 4+1. Тут есть пентхаусы. Цены варьируются в зависимости от этажей, направлений и размеров.

Ошеломляющее количество зелени

Проект Four Winds, неповторим в своей архитектуре, потому что 41 га из 44 занимают зеленые насаждения. Наверное, архитекторы вдохновлялись Сингапуром, где природа в синергии с городом. В  Four Winds только 7% площади состоит из построек, а 93% полностью покрыто зеленью. Природа и зелень — ваши новые соседи в Four Winds. Также, застройщики Four Winds предлагают не ограничиваться зеленью на территории комплекса, ведь вокруг множество парков и зеленых зон. Берите детей на пикник в Парк Свободы или Парк 60-летия Гозтепе. Кстати, выезжать за город не нужно, потому что это все на улице Багдат в шаговой доступности от комплекса. Береговая линия, где вы можете почувствовать воздух Мраморного моря и покормить чаек, находится всего в нескольких шагах от резиденции.

Какие еще удобства имеются в проекте? 

Проект включает в себя баскетбольную, волейбольную и футбольную площадки, теннисные корты, открытый и закрытый бассейны, 4-этажную автостоянку, спортивный комплекс и детские площадки. Сауна и турецкая баня, рестораны и кафетерии, Спа-центры - к вашим услугам. Лобби и консьерж сервис 24/7, круглосуточная охрана в свободном доступе для вашего удобства. В комплексе Four Winds реализован высочайший уровень применения архитектурных деталей экстерьера и интерьера. Свобода открывать окна на всех этажах, наслаждаться видом с большого балкона и наблюдать за жизнью соседей этажами пониже — одни из самых интересных элементов проекта. В Four Winds, где продумана каждая деталь, вы увидите, что не только стандарты, но и ваши ожидания превзойдены.  Вы увидите много «первых» и «самых» в Four Winds, где все архитектурные требования выполнены и учтены, даже мельчайшие декоративные детали. Four Winds станет свежим бризом не только в великолепном виде за окном, но и в вашей жизни.

Цена оправдана качеством

Каждый день в Four Winds начинается с уникального вида на Стамбул. Принцевы Острова, Мраморное море и городские джунгли азиатской стороны — Стамбул как на ладони. Паша сказал что с окон квартиры Four Winds можно оценить насколько громадный и бесконечный Стамбул. Наверняка, на 44 этаже это ощущение непередаваемое, потому что у Маши от вида захватило дух. Паша, например, никогда не был на 44 этаже, а как это быть на 44 этаже? Выше всех и круче всех. А что еще круче, что у этого ощущения есть цена, то есть его можно купить. На самом деле ценник 3 000 000 за квартиру 4+1 на последнем этаже, площадью более 200 квадратных метров вполне приемлемый. Паша, как опытный риелтор, говорит что такого еще не видел, иначе говоря Four Winds - это уникальное предложение. Все квартиры сдаются в чистовой отделке и готовы к заселению. Все удобства современной цивилизации в рабочем состоянии, вода на 44 этаж подается с отличным напором, а двери в гардеробных шкафах из натурального дерева с доводчиками, проверено и прощупано нашей командой. 

Небольшой экскурс в историю строительства

Важнейшей особенностью проекта является место, где он был построен, и долгая история строительства. Комплекс возведен на улице Багдат, которая является самым ценным местом в Стамбуле после оси Босфор. В 2004 году Эмрулла Туранлы, основатель компании Tasyapi купил землю, принадлежавшую региональному управлению метеорологии Гозтепе в Кадыкей. Выиграв тендер с большим отрывом, Эмрулла Бей приступил к строительству. Однако муниципалитет Кадыкёй подал иск об отмене тендера. Строительство было остановлено и в последующем затянулось до 2012 года. Судебный иск был выигран компанией, и ущерб был возмещен муниципалитетом.

Муниципалитет расценивал Four Winds Residence как «слишком высокий», хотя он был построен с минимальным ущербом для окружающей среды. Проект был построен в вертикальной плоскости, что удваивает затраты и увеличивает длительность строительства. Однако высотность зданий позволяет не использовать всю землю и оставляет возможность для озеленения. 

Также проект задумывался как чистый с экологической точки зрения, поэтому в проекте есть заявки на повторное использование сточных вод, а также материалы, которые не загрязняют природу. Эмрулла Бей в своих интервью отметил: «Работы выполняются скрупулезно от фундамента конструкции до крыши. Отходы разделяются, и сточные воды не попадают в море. Мы сделали проект, который не загрязняет окружающую среду». Меры безопасности также разработаны на высоком уровне в проекте. Противопожарные преграды и негорючие наружные материалы, размещенные на каждом этаже, делают проект безопасным.  В то же время, согласно отчету о землетрясении, предоставленному экспертом по статике Ирфаном Балиоглу, в проекте при землетрясении силой 8 баллов трескаются только краски. Вдобавок, в проекте полностью решена проблема с парковкой.  Four Winds имеет в общей сложности 2 тысячи закрытых парковок. Квартиры могут иметь от 1 до 3 парковочных мест в зависимости от их размера. Это очень немаловажно для мегаполиса, где отсутствие парковочного места — это раздражающий стрессор. 

Почему улица Багдат — это топовое расположение? 

Улица Багдат — одна из самых роскошных в Стамбуле.  Это популярное место как для местных жителей, так и для туристов. Прогуляйтесь, отдохните в многочисленных роскошных кафе, ресторанах, барах и пабах, сделайте покупки в магазинах многих популярных брендов и бутиков и отлично проведите день в чудесный стамбульский день. Она расположен на азиатской стороне Стамбула и имеет протяженность 9 километров.  Начало берет от квартала Бостанджи и продолжается до района Гозтепе района Кадыкёй. Название улицы произошло от османского султана Мурада IV, который шел на битву за Багдад против персов. Она стала одной из самых элитных улиц Стамбула в период правления османского султана Абдулхамита II. Район вокруг улицы также является богатым местом поселения местных жителей Стамбула по сей день. Согласно исследованию, проведенному французской компанией, улица Багдат заняла 4-е место среди лучших торговых улиц в мире.

Феноменальный проект с великолепным расположением может стать хорошей возможностью инвестировать ваш капитал. Или может, вы вдохновитесь видом из окна настолько, что будете готовы просто заплатить цену за это ощущение 44 этажа. Вот здесь ссылка на проект, можете обращаться к нам по любым вопросам. Не забудьте посмотреть видео Паши, а мы побежали медитировать чтобы на 1+1 хватило!