Вещает Джастин Мейс:
С увеличением числа иностранных граждан увеличилось и их владение собственностью или снятия жилья в аренду. В том или ином случае, встает вопрос коммунальных услуг. Вот никуда от них не убежишь, но когда процесс налажен и настроен вполне просто, однако чтобы этот процесс квартплаты отладить — нужно нырять в океан бюрократии. Отсюда вытекают планомерные вопросы: могут ли иностранцы оформить счётчики на себя, если они живут по аренде и вообще нужно ли это делать? В этой статье попробуем разобраться.
Нужно ли оформлять счетчики на себя?
Иностранцы, проживающие в Турции в качестве резидентов, также обязаны оформлять подписки на электричество, воду, интернет и природный газ для недвижимости, которую они арендуют или покупают в Турции, как и граждане Турции. Согласно действующим в Турции законам, подписки на электричество, воду и природный газ, используемые в жилых и рабочих помещениях, должны принадлежать тем, кто использует дом на законных основаниях. Поэтому, если вы любите, когда все легально и прозрачно, то нужно оформлять. Процесс регистрации коммунальных услуг на ваше имя может быть пугающим, но коммунальные квитанции наш адрес и имя выступают прекрасным доказательством вашего места жительства в лице государства. Иными словами, фатуры (по турецки коммунальные счета с ЖКХ) часто запрашиваются при продлении вида на жительства. Однако на практике приезжие не заморачиваются и просто оплачивают счета на имя владельца, а владельцы и не настаивают до тех пор, пока все своевременно оплачивается. Ситуации индивидуальные и решение за вами.
Как подключить коммунальные услуги?
Самый простой, хотя и немного утомительный способ регистрации коммунальных услуг — посетить офисы каждой коммунальной компании. Возможно, вам придется обратиться в разные филиалы для определенных процессов, таких как подключение коммунальных услуг к дому в первый раз, но в остальном этот метод является наиболее верным способом добиться цели. Существуют определенные филиалы, в которых вы можете открывать новые счета, и вам нужно перейти в правильный в зависимости от местоположения вашей собственности. Адреса офисов можно найти на сайтах соответствующих коммунальных служб. В Стамбуле это: CK Enerji Boğaziçi Elektrik (европейская сторона), Enerjisa (азиатская сторона) для электричества, İGDAŞ (газ), İSKİ (вода). Ищите ссылки на «abonelik işlemleri» (стать абонентом) на этих сайтах для получения подробной информации о процессе открытия счета и необходимых документах.
Как только вы узнаете нужный адрес, вам нужно будет посетить каждый офис с папкой заготовленных документов, список будет ниже. По прибытии, возьмите билет в киоске самообслуживания (опять, ищите «abonelik işlemleri» или что-то подобное), если вы не уверены, часто рядом есть охранник, который много знает и сможет подсказать. Затем, ждете своей очереди, чтобы побеседовать с сотрудником службы.
Подключение света, воды и газа онлайн
Этот способ избавит вас от необходимости посещать каждый из офисов, но вам нужно будет быть дома для подписания контрактов и передачи необходимых документов, а также предоставить доступ для проверки соответствия при подключении газа. Также, этот способ подходит тем, кто только подключает счетчики, для переоформления придется ехать в офисы.
Чтобы использовать онлайн услуги для коммунальных предприятий, вам необходимо зарегистрироваться со своим турецким идентификационным номером (TC Kimlik numarası) — для иностранцев этот 11-значный номер икамета. Через государственный портал e-devlet или на сайте каждой службы.
Список нужных документов
удостоверение личности (вид на жительство/работу, паспорт)
копия сертификата DASK (полис обязательного страхования от землетрясений, может быть получен у владельца недвижимости)
копия искана (технический паспорт объекта, подробно читайте тут)
свидетельство о праве собственности (тапу) или копия договора аренды
номера счетчиков — чтобы убедиться, что вы подключаетесь к правильному адресу (их можно получить из счетов за коммунальные услуги предыдущих жильцов или сфотографировать счетчики)
заявление о регистрации по месту жительства (Yerleşim Yeri ve Diğer Adres Belgesi) — его можно получить, зарегистрировавшись в местном отделении народонаселения (İlçe Nüfus Müdürlüğü) с вашим икаметом и ТАПУ/договор аренды
деньги для гарантийного депозита – их можно вносить в рассрочку, добавляя к вашим последующим счетам за электричество и газ, но за воду необходимо платить во время подключения.
ИНН (идентификационный номер налогоплательщика)
Возможно, вас не попросят показать все перечисленные документы, но будьте готовы предоставить их.
Как и куда оплачивать коммунальные услуги?
Счета за коммунальные услуги за газ, электричество и воду будут оставляться у вашего счетчика каждый месяц, или вы будете видеть их в своем почтовом ящике. Вы можете совершать платежи через отделения PTT (турецкая почтовая служба), непосредственно в офисе коммунальной службы, или превратить их в автоматические платежи, которые будут ежемесячно списываться с вашего банковского счета.
Электричество
Сроки подключение 1-2 дня. Депозит или залог может варьироваться от 200 лир и будет возвращен после разрыва контракта. В среднем цена за квт - 1.74 лиры до 240 квт и до 900 квт - 2.6 лиры. Также тариф прайса может меняться в зависимости от времени суток. Например, с 06:00 до 17:00 - 1.37 лиры, с 17:00 до 22:00 - 2.15 лиры, с 22:00 до 06:00 - 0.74 лиры. Обусловлено это тем, что в часы с самым дорогим тарифом люди возвращаются с работы и включают всевозможные приборы, что создает нагрузку на электросеть. Также, можно заметить что большинство турков стирают белье и моют посуду в ночные часы. Видимо, пользуясь случаем.
Вода
Вода в Турции поставляется местным муниципалитетом (belediye), а использование воды измеряется кубометром воды стоимостью 8 турецких лир. Счета выставляются ежемесячно или раз в два месяца, в зависимости от вашего общего потребления. В счет за воду также включен вид экологического налога, который называется «çevre temizlik vergisi». Также, в Турции отсутствует понятие центрального отопления и водоснабжения, поэтому счет приходит только за холодную воду, а вода дома отапливается уже аристоном или газовой грелкой. Счетчики воды можно найти на самом нижнем этаже вашего здания. Возвращаемый залог может варьироваться от 150 до 300 лир. После вашего визита в управление, сотрудники приедут к вам домой позже в тот же день или на следующий день, чтобы подключить воду, если устанавливаете новые счетчики.
Газ
Если вы живете в крупных городах, таких как Стамбул или Анкара, там будут линии центрального природного газа. Вам нужно будет открыть новый счет на свое имя в местной газовой компании. Обратите внимание, что новая газовая учетная запись требует проверки безопасности системы комбинированного котла и любых связанных с ней приборов. Вы должны быть дома на момент проверки. Зачастую, дата и время приходит смс на мобильный телефон в течение нескольких дней после регистрации. После вам выдадут сертификат соответствия газа (Doğalgaz Uygunluk Belgesi) и успешно его подключат. Тариф за газ - 7 лир за куб. Зимой газ может накатывать до 1000 лир за месяц, если интенсивно пользоваться нагревателем, чаще всего 400-600 лир.
Если вы проживаете в жилом комплексе, у вас также может быть ежемесячный «айдат» на обслуживание, в который может входить фиксированная плата за газ. В конце года или каждого квартала управляющие лица жилого комплекса будут устраивать взаиморасчеты за газ. Если у вас нет газопровода и вы живете где-нибудь в Алании, вам придется покупать природный газ (LPG) в баллонах (tüp gaz). Вы можете купить их у местных поставщиков, которые доставят их вам бесплатно и безопасно подключат. В качестве оплаты принимаются карты или наличные.
О чем следует помнить
Обратите внимание, что если есть какие-либо неоплаченные счета/сборы от предыдущих жильцов, вам может потребоваться оплатить их, прежде чем вас переоформят. По этой причине лучше проверить состояние любых существующих счетов, как только вы получите доступ к собственности, чтобы вы могли убедиться, что они оплачены предыдущими жильцами, а не вами! Надеюсь эта статья была полезна, задавайте вопросы и удачных вам подключений.
Читайте также:
Капора — задаток или залог за недвижимость в Турции
Гуманитарный вид на жительство
Всем любителям высоких этажей посвящается - Four Winds Residence
.webp&w=1080&q=20)
